売戸建住宅 千葉市中央区 葛城２丁目 (県庁前駅) 2階建 3DK

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価格 870万円 間取り 3DK
交通 千葉都市モノレール / 県庁前駅 徒歩16分
所在地 千葉県千葉市中央区葛城２丁目
築年月 1970年11月(築54年1ヶ月) 建物面積 47.08㎡ 土地面積 公簿 66.22㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 千葉都市モノレール / 県庁前駅 徒歩16分
    その他交通 ＪＲ外房線 / 本千葉駅 徒歩18分
    ＪＲ総武本線 / 東千葉駅 徒歩29分
    [バス利用可] バス8分 千葉大学医学部薬学部 停歩5分
    所在地 千葉県千葉市中央区葛城２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 870万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 クローゼット　床下収納　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　上水道　下水道　プロパンガス　電気　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    利回り：11.03%
    年間想定家賃収入：96.00万円
    ・駐車場無し（徒歩３分ほどのところに８０００円／月で借りられる月極駐車場あり）
    ・残置物ご

    く僅かあり（ソファー等）
    ・前面私道（持ち分あり）
    ・司法書士売主指定
    ・現況有姿売買
    ・境界非明示
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3DK 建物面積 47.08㎡
    土地面積 公簿 66.22㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1970年11月(築54年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2014年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2014年02月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　サッシ
    ■外装：2014年02月　外壁
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 北3.0m 私道 接面5.0m　西1.5m 公道 接面8.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック要 10.00㎡
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983744111
    情報公開日 2024/10/05 次回更新予定日 2024/11/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)協進ホームライフ 真砂店

    交通：
    ＪＲ京葉線／検見川浜　徒歩1分
    住所：
    千葉県千葉市美浜区真砂４丁目１－１０　ショッピングセンター「ピア」内
    TEL：
    043-270-0901
    FAX：
    043-270-0931
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１７３４５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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