売戸建住宅 山武郡九十九里町 片貝 2階建 4LDK

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価格 1,219万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東金線 / 東金駅 徒歩5900ｍ
所在地 千葉県山武郡九十九里町片貝
築年月 1985年9月(築39年3ヶ月) 建物面積 98.12㎡ 土地面積 公簿 183.12㎡
私道負担面積 143.00㎡ 共有持分 1,992/18,058

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　３面採光　隣接建物距離２ｍ以上　リゾート向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ４台駐車のできる広々スペース。
  • 天井の照明は埋め込みタイプなので、天井の高さが高く見え広く感じます。
  • ２Ｆには３室あり、お部屋数にもゆとりがあります。
  • 明るい白に統一した色に外壁は塗装されています。
  • 人工芝部分ではアウトドアをご自宅で楽しめますね。
  • 新品のシステムキッチンで料理も捗りますね。
  • 広々ＬＤＫで家具配置もゆとりがあります。
  • １坪サイズのユニットバスに交換♪窓も新しくなっています。
  • 従来のトイレの１／３程度の水で流すことができます。
  • 洗面化粧台と洗濯機は横並びで設置できます。
  • １Ｆの和室はお洗濯物を畳むのにもお昼寝にも最適ですね
  • ２Ｆの居室も明るく開放的です。
  • 廊下は明るく、階段からの明るさも取り込まれて開放感があります。
  • 最新の玄関に交換済みです。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東金線 / 東金駅 徒歩5900ｍ
    その他交通 -
    所在地 千葉県山武郡九十九里町片貝
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,219万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　浄水器　３口以上コンロ　浄化槽　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　クッションフロア　上水道　プロパンガス　電気　側溝　庭　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    ・購入後のご自宅の工事もご相談可能です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6･6　洋 6･6） 建物面積 98.12㎡
    土地面積 公簿 183.12㎡ 私道負担面積 143.00㎡ 共有持分 1,992/18,058
    築年月 1985年9月(築39年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年05月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　サッシ　　床下防蟻処理（保証期間５年）
    ■外装：2024年05月　外壁　屋根　　駐車場造成（４台並列駐車）
    ■その他：2024年07月　　敷地内防草シート敷設、砂利敷き、人工芝敷設
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 南西5.0m 私道 接面9.8m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983187254
    情報公開日 2024/10/17 次回更新予定日 2024/11/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)協進ホームライフ 真砂店

    交通：
    ＪＲ京葉線／検見川浜　徒歩1分
    住所：
    千葉県千葉市美浜区真砂４丁目１－１０　ショッピングセンター「ピア」内
    TEL：
    043-270-0901
    FAX：
    043-270-0931
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１７３４５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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