新築売戸建住宅 船橋市 薬円台３丁目 (習志野駅) 2階建 2SLDK

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価格 4,900万円 間取り 2SLDK
交通 新京成線 / 習志野駅 徒歩11分
所在地 千葉県船橋市薬円台３丁目
築年月 2024年5月

 建物面積 89.42㎡ 土地面積 公簿 140.19㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　高気密高断熱住宅　２×４工法　バス１坪以上　全室２面採光　３面採光　２面採光　24時間換気システム　オール電化　フラット35Ｓ適合証明書あり　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 【３号棟】４，９００万円　土地：１４０．１９㎡（４２．４０坪）　建物：８９．４２㎡（２７．０４坪）
  • 【３号棟】３面採光と高い天井の２階ＬＤＫは明るく開放感のある空間が広がります
  • 【３号棟】バルコニーへ直接出られる物干し部屋は、外でも内でも自由に干せて便利です
  • 【３号棟】広いＷＩＣにはオフシーズンの服や家族の服をまとめて収納出来ます
  • 【３号棟】１階ホールには手洗い場完備で室内に汚れを持ち込みません
  • 【４号棟】４，９４０万円　土地：１０７．３１㎡（３２．４６坪）　建物：８８．６０㎡（２６．８０坪）
  • 【４号棟】３面採光と高い天井の２階ＬＤＫは明るく開放感のある空間が広がります
  • 【４号棟】小上がりデスクスペースのあるオシャレな洋室はそれぞれ収納付です
  • 【４号棟】玄関収納とＳＣがあるので靴がたくさん入れられて玄関がスッキリ♪
  • 【３号棟】クリナップのステディアを採用。ステンレスキャビネットでカビやにおいを抑えます
  • 【４号棟】ＴＯＴＯのサザナを採用。床が柔らかいので、暖かく滑りにくくなってます
  • 【３号棟】外壁総タイル＋防災瓦で塗り替えいらず！いつでも綺麗な外観※イメージ画像
  • 【４号棟】※イメージ画像

    物件詳細情報

    交通 新京成線 / 習志野駅 徒歩11分
    その他交通 新京成線 / 薬園台駅 徒歩14分
    新京成線 / 北習志野駅 徒歩21分
    所在地 千葉県船橋市薬円台３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,900万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　防犯用ガラス　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶ　ＭＭコンセント　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考 設備保証付
    ＩＴ重説対応物件
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ウィザースホーム　薬円台
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 6･4　LDK 18　S 4･2） 建物面積 89.42㎡
    土地面積 公簿 140.19㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年5月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南西6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第23UDI1C建05709号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981311901
    情報公開日 2024/06/16 次回更新予定日 2024/12/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)協進ホームライフ 真砂店

    交通：
    ＪＲ京葉線／検見川浜　徒歩1分
    住所：
    千葉県千葉市美浜区真砂４丁目１－１０　ショッピングセンター「ピア」内
    TEL：
    043-270-0901
    FAX：
    043-270-0931
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１７３４５号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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