貸店舗・事務所(一部) 千葉市中央区 中央４丁目 (千葉駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 33.702万円 管理費等 33,702円
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ総武線 / 千葉駅 徒歩15分
所在地 千葉県千葉市中央区中央４丁目
築年月 2007年11月(築17年3ヶ月) 使用部分面積 56.17㎡ 坪数
/坪
単価		 16.99坪／1.9835万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 千葉駅 徒歩15分
    その他交通 京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩7分
    千葉都市モノレール / 葭川公園駅 徒歩4分
    所在地 千葉県千葉市中央区中央４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 33.702万円 管理費等 33,702円
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 テナント会：1,000円/月 保険等 加入要　/　借家人賠償保険　3年間
    権利金 - 坪単価 1.9835万円
    建物名・部屋番号 A-1
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　土日・祝日利用可　有人警備　飲食店不可　24時間セキュリティー　耐震構造(新耐震基準)　バリアフリー
    設備 荷積みスペース　個別空調　エアコン２台以上　防犯カメラ　敷地内ＡＥＤ有　エレベーター２基以上　人荷用エレベーター　車寄せスペース　ビルトインエアコン　火災警報器（報知機）　インターネット対応　障がい者等用駐車場
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証会社により、保証料変わります。
    貸室内に給排水設備無し。テナント専用月極め有料駐車場有　空き確認必要　※車種・サイズ要

    確認。
    敷金事務所使用は賃料の６ヶ月分、店舗使用は賃料の１０ヶ月分。
    外看板１箇所有り。
    電気代についてはコメーター有り。管理組合により検針・請求致します。
    諸条件相談可能。
    使用部分面積 56.17㎡ 坪数 16.99坪
    土地面積 - 築年月 2007年11月(築17年3ヶ月)
    建階/ 階 地上17階地下1階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 有 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6984894509
    情報公開日 2025/01/20 次回更新予定日 2025/02/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)協進ホームライフ 真砂店

    交通：
    ＪＲ京葉線／検見川浜　徒歩1分
    住所：
    千葉県千葉市美浜区真砂４丁目１－１０　ショッピングセンター「ピア」内
    TEL：
    043-270-0901
    FAX：
    043-270-0931
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１７３４５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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